土耳其护照或将于2024将涨至60万美金？

今年宣布涨价的投资移民项目，那可真是不少。

韩国、新加坡、希腊、圣基茨……

就连这个唯一直接获得的大国公民身份的土耳其，也吹来了涨价风。

有消息称，土耳其将于2024年1月1日，把投资入籍的最低金额从40万美金上调到60万美金。

尽管不久前才涨过一次价，但申请人太多，热门程度在全球高净值人群范围内节节高升，土耳其明年直接上涨50%！

土耳其投资入籍计划

土耳其的投资入籍计划于2016年宣布。2017年1月底，土耳其政府启动了该计划，以引发外国直接投资并改善其房地产行业。

2018年9月，政府大幅降低了投资门槛，投资金额由100万美元降到25万美元，吸引了大批量的投资客。

2022年6月13日起，土耳其购房入籍投资门槛由25万美元上涨至40万美元，依然是迄今为止世界上最具性价比的公民身份项目。

而现在，传言2024年1月1日起，土耳其投资入籍的投资金额预计将从40万美金上涨至60万美金，或者更高。

现在，土耳其平均每月仅从外国投资者那里就能赚到 2.5亿美元。相对比以前的100万，涨到60万也不是不可能。

土耳其的房地产市场情况

土耳其各党派正在备战将于2024年3月举行的最重要的地方选举，共和人民党在23年5月的选举中输给现任总统埃尔多安及其执政的正义与发展党。

目前，共和人民党希望在24年3月的城市选举中守住2019年拿下的首都安卡拉，最大城市伊斯坦布尔和其他大城市。

土耳其房地产是美金计价，从拍卖土地到购买建筑材料等均是美金计价交易。

近几年土耳其房价飙升，有众多因素推高了房价，比如美元加息，通货膨胀，俄乌战争，以及大批海外投资人进军土耳其投资购房，获得大国身份。

很多当地普通百姓已经负担不起伊斯坦布尔等大都市的房价。

而政治家为了争取更多本地选民的选票，提案提高投资移民的门槛，限制海外买家的数量，保证质量，以此来赢得更多选票和民心。

早前，据世界知名房地产咨询服务公司莱坊国际（Knight Frank）发布的2023年第一季度全球房产价格指数，报告显示近一年全球房价平均涨幅为3.6%，是自2015年以来呈现出的最低增长速度。

而土耳其以132.8%的房价涨幅再次领跑全球，依然领跑全球房产市场。

土耳其房地产价格依旧在上涨

土耳其中央银行发布了最新的房地产价格指数：

五月房价指数较上个月增长3.6%，整体房地产价格指数较去年同期上涨103.6%，其中新房上涨102.6%，二手房上涨103.9%。

而第一大城市伊斯坦布尔的房价一直居高不下，房地产价格指数上涨95.2%，其中新房上涨99.2%，二手房上涨92.3%，安卡拉和伊兹密尔同样涨势强劲。

土耳其投资入籍门槛涨价在即，想要实现身份、租金双收益，可要抓紧时间上车了！