留学返澳必看！2023年入境政策解读及指南分享，轻松带你落地澳洲！（附澳洲租房攻略）

　　最近有很多小伙伴要返回澳洲读书，对于入境政策及流程很多学生不是非常了解，那么今天出国留学小编就给大家介绍2023年澳洲入境政策解读，如果对这个话题感兴趣的话，欢迎点击chinaopiexpo.com。

　　留学返澳必看！2023年入境政策解读，轻松带你落地澳洲！

　　入境澳洲最新政策

　　1月2日澳洲联邦政府宣布的入境新政策主要包含以下几个方面：

　　从中国（包括香港和澳门）乘飞机入境澳大利亚的旅客，需要在起飞前48小时内做核酸检测，并在入境澳洲时出示呈阴性检测证明；

　　无论你搭乘的是直飞航班，还是经第三国转机的航班，只要是从中国出发入境澳州都得做核酸；

　　如果你乘搭的航班被取消或改期，只需要在新航班出发前 48 小时进行新冠检测即可。

　　该政策从1月5日生效，但在此之前乘飞机入境澳洲的旅客将不受条件限制；

　　由此可见，针对目前的状况澳洲政府还是加强了防疫政策。

　　当然根据要求，以下人群可豁免核酸检测要求，包括：

　　航空公司机组人员。

　　出发当天未满12 岁的儿童。

　　医生证明在过去30 天内感染过新冠并确认不再具有传染性或症状的旅客，以及首次获得阳性检测结果的日期（必须在医学证明出具日期之前至少7 天）。

　　过去 30 天内由医生出具证明，因患有某种疾病而无法接受COVID-19 检测。

　　紧急医疗后送航班以及此类航班上的随行人员。

　　英文版核酸检测报告

　　与此同时，澳大利亚卫生部还表示，大家入境澳洲无需出示英文版核酸检测报告！

　　但为了以防万一，入境澳洲的旅程更加省时和顺利，会长还是建议大家最好提前准备一份英文版核酸报告，以备不时之需！

　　如何获得英文版核酸检测结果？

　　第一步：打开微信小程序，搜索“国务院客户端”并打开。

　　第二步：找到“便民服务”中的“核酸检测机构查询”；

　　第三步：点击“核酸检测机构查询”，输入你所在的城市。在此显示的机构都是经过国家认证的。

　　此外，也可以致电上面医院或实验室询，询问是否能出具英文版的核酸报告。下图为示例，不同机构或医院开具的证明格式不同。

　　图源：杭州市第一人民医院

　　注意，以下信息必须包含在检测报告中：

　　• 检测者的姓名

　　• 出生年月

　　• 护照信息

　　• 检测的日期和时间

　　• 检测的类型（RAT或NAA）

　　• 检测试剂盒的品牌

　　• 核算检测机构名称

　　• 检测结果

　　• 出具证明医生的签名

　　最新入境澳洲Q&A

　　入境澳洲Q&A大汇总

　　Q：具体入境COVID-19 检测要求是什么？

　　A：从 2023 年 1 月 5 日（星期四）上午 12：01 开始，所有从中国（包括香港和澳门）抵澳的小伙伴（包括学生和澳洲公民）须在既定出发前 48 小时内接受 COVID-19 检测，并在入境时出示阴性检测结果的证据。

　　Q：需要做什么类型的COVID-19检测？

　　A：小伙伴们在既定离开中国（包括香港或澳门）前 48 小时内接受快速抗原检测（Rapid Antigen Test，RAT）或核酸扩增技术（NAA）检测，且检测结果须呈阴性。如果选择快速抗原检测，则检测必须由医生或在医生的监督下完成。

　　Q：接受血清学检测结果吗？

　　A：不接受。不接受带有血清学或抗体字眼的检测。

　　Q：要提供什么类型的证据，何时提供？

　　A：NAA 检测机构给出的阴性检测结果可以作为阴性检测结果的证据。如果接受的是 RAT 检测，则需要提供由亲手检测或负责检测的医生出具的证明。

　　Q：航班延误，超出了 48 小时的检测窗口期。该怎么做？

　　A：检测要求适用于既定离开中国（包括香港或澳门）的时间。即使航班延误，也已满足了出发前接受检测的要求。不需要再次接受检测。

　　Q：航班转机或停留他国需要核算检测吗？

　　A：需要。例如，从中国到新加坡，最后到达澳大利亚

　　Q：过境中国（包括香港和澳门）需要核算检测吗？

　　A：不需要。例如，在伦敦登机，途经香港抵达悉尼的小伙伴就不需要进行检测。

　　Q：中国的旅客在澳大利亚过境时，是否需要接受检测？

　　A：不需要。

　　Q：是否还需要证明疫苗接种证明？

　　A：不需要。但无论疫苗接种情况如何，只要是从中国（包括香港或澳门）前往澳大利亚，都需要核算检查证明。

　　Q：抵达澳大利亚后，是否需要进行隔离？

　　A：不需要。

　　在过去的2022年，疫情影响下，澳大利亚各地都面临着不同程度的“租房危机”。2023年，随着留学生的回归，这样的问题更加严峻。

　　CoreLogic的统计数据显示，1月份，澳洲的房屋空置率已经降至1.3%，明显低于去年同期的2%，而且就去年来看，澳洲的房租飙升了10.2%，达到每周555澳元。

　　澳洲租房攻略分享请查收！

　　住宿选择

　　澳洲的房屋住宿有很多种形式，价格也会有所不同，可以根据自己的实际情况进行选择。

　　寄宿家庭

　　如果你未年满18岁，寄宿家庭是你必须选择的落脚的地方！家庭式的帮助及生活上的照顾，也为那些未满 18 岁的国际学生提供了监护及相关的支持。

　　如何选择：选择前请先列举自己的习惯、习俗和特殊要求，并且注意是否能接受家里有小孩、宠物、信仰、特别的作息时间等，除此之外，是否有网络，是否交通方便等。

　　澳大利亚寄宿家庭的价格通常在每周300-350澳币。

　　学生宿舍

　　在澳洲，大部分学校都提供学生宿舍服务，或是有提供学生住宿的合作伙伴，租金在每周200-500澳币。学校宿舍的家具都是齐全的，国际学生只需准备床上用品。

　　如果希望入住学校提供的宿舍，一定要尽快、尽早申请。不仅因为宿舍的数量很有限， 而且申请的人通常也很多。

　　学生公寓

　　市中心CBD地区以及郊区的各大学校区附近，都有专门的学生宿舍。这种学生宿舍和学校宿舍有所不同，属于非校方的房产管理公司，租金一般在每周220-500澳币。

　　入住之前，需要签订6个月或12个月的合同。

　　找房攻略

　　很多大学的网站都有专门的租房页面，上面可以看到学校宿舍，学校推荐的学生公寓、或是租房等相关信息。

　　澳洲当地一些主要房屋信息网站如Realeastate，Domain，或是社交媒体的群组、当地的华人论坛、网站、微信也会发布招租信息。

　　如何租房？

　　在网上看房

　　以Realeastate为例，在网站首页选择租房（Rent），在搜索栏填写区域，在“筛选（Filters）”处选择你的要求，比如房屋类型，房间数量，卫浴数量，车库数量等，点击“搜索（Search）”。

　　实地看房

　　一般在租房网站上看到心仪的房子后，需要先去做一个房子检查。

　　通常分为两种情况，一是Open Inspection或者也叫Open Home，通常在租房的介绍页面下有时间，不用特别事先在网上登记预约，现场登记即可。

　　另外一种是Private Inspection，不会直接显示在租房页面，需要先联系房产中介询问房子检查的时间。

　　填写申请表

　　看完房后，房产中介会发一封带有申请链接的邮件给你，填完后线上递交即可。（也可能还没开放房子检查，就给你申请链接，你可以提前填写申请，看完房子再递交。）

　　接收房子

　　如果你的申请已经通过且你也打算接受该房子，接下来就是签约，缴付定金和预付租金了。中介会发你一份RTA的合约（Form 18a General tenancy agreement），确认上面的信息无误后，签名后发给中介，再把租金支付给中介。

　　在RTA官网支付订金

　　租金交给中介，但订金则需要交给RTA。在RTA官网进行“Online Bond Lodgement”，填完表格后，根据网站指示，就可以完成订金付款了！

　　订金付款成功后，RTA会发送一封确认支付的邮件给你，把它连同签了名的合约和租金付款的截图一同发给中介。

　　中介收到租金及确认已缴订金后，也会在合约签名，再把完整的合约发给你，就完成接受程序了。

　　小提示：订金一般为四周的租金，最后在退租时会返还给你。但若退租交房时屋况有问题，房东则有权力扣除部分订金。

　　检查房子

　　在正式入住前，还需要填写一份Entry condition report，把房子中原本已经有的一些瑕疵给拍下来，然后在Entry condition report中记录下来发给中介。在退租租房时就可以以此作证，证明不是你弄的，也就不会扣你订金了。

　　注意事项

　　1、细查看房子是否符合自己的要求。注意房屋固定设施、设备和家庭用具状况（确保一切整洁干净，完好无损。如果任何设施出现问题，应告知房东或房产代理商。

　　2、一旦决定租房，需签订法律文件，需要履行协议规定房东和房客（住房者）的责任和义务。书面协议通常有固定期限（一般为6到12个月），双方必须在协议规定的期限内履行各自的责任和义务。此租赁规定房东应确保所有设施正确安装，正常运转；房客应保持所有设施井然有序，正常使用。

　　3、租房前，你有权获取房产检查报告，列出房屋内的物品及其状况。房产检查报告应由你和房东或其房产代理商签字。这样有助于保护你的权益，避免为非你造成的损坏（如前房客造成的损坏）而承担责任。

　　4、只有在你完全清楚明了有关文件内容，并有能力履行必要义务时才在有关文件上签字。若有必要，可咨询学校的国际学生办公室。

　　5、所有支出都务必索取收据，包括预约金、租金和押金。自己保存所签文件的复印件。

　　6、对于电、气、水和电话，你可能需支付初装和接通的服务费，并按时支付所使用的电费、燃气费、水费、电话费。电力、电话接通前需支付预约金。收费标准因不同的州和地区、城市或乡村，会有所差异。